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想了解假设在武汉江汉,发现家里土地被挖,该找哪个部门解决?

吴亮律师2025-08-11余姚法律咨询

发现家里土地被挖应联系当地住房和城乡建设部门或城市管理部门。若涉及市政道路挖掘,则应联系市政或道路管理部门处理。

如果挖掘行为未经审批:该行为涉嫌违法,应由城市管理部门依法查处。
如果挖掘行为已取得合法审批:需进一步核实审批是否合法、是否在许可范围内进行,若超出许可范围,仍可能构成违法行为。
如果是因公共利益或紧急施工需要:如水电抢修、道路维修等,虽可临时挖掘,但施工方应履行告知义务并及时恢复原状。
如果挖掘行为对房屋结构安全造成影响:还可能涉及民事赔偿问题,需通过司法途径解决。
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根据《中华人民共和国城市道路管理条例》第三十四条:"任何单位和个人不得擅自占用或者挖掘城市道路。"该条规定明确了城市道路的挖掘需经合法审批,擅自挖掘属于违法行为。若发生在城市规划用地范围内,即使非主干道,也适用该条例精神。

结合问题中描述的“家里土地被挖”,若该土地属于城市规划中的公共用地或宅基地上的附属用地,仍可能受到上述法规约束。若挖掘行为未经审批,可依法要求恢复原状或追究责任。
此外,《中华人民共和国民法典》第二百八十八条也规定:"不动产权利人因挖掘、建造、修缮建筑物等行为,不得危及相邻不动产的安全。"因此,若挖掘行为影响到房屋结构安全,权利人可主张侵权责任。
综上,若挖掘行为未经审批或影响房屋安全,可依法主张恢复原状或赔偿损失。
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1、联系相关部门:立即向当地住房和城乡建设部门或城市管理部门反映情况,要求调查是否取得合法审批。
2、收集证据:保留房屋产权证明、现场照片或视频、与施工方或相关部门的沟通记录等,作为维权依据。
3、要求恢复原状或赔偿:如挖掘行为造成实际损害,可通过书面方式要求施工方恢复原状或赔偿损失。
4、寻求法律支持:如协商无果,可委托专业律师介入,准备提起民事诉讼或行政投诉。

选择解决方案时,应重点考虑挖掘行为是否合法、是否造成实际损害以及证据是否充分。建议在掌握基本证据后尽快联系律师,制定合适的维权策略。
如需进一步了解您的情况,欢迎随时联系我们进行深入咨询。
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1、诉讼时效风险:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,一般民事权利的诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。若未及时主张权利,可能丧失胜诉权。例如,若挖掘行为发生半年后才发现,应在发现之日起三年内起诉,否则法院可能不予支持。
2、证据链断裂风险:若未及时拍照、录像或未保存与施工方沟通的记录,可能导致无法证明是谁实施了挖掘行为及是否造成损害,最终难以维权。例如,施工方可能否认挖掘行为,或声称是经批准的工程,缺乏证据将难以反驳。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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